torsdag 28 november 2013

Nya arbetslivet - Microsoft Office Akalla


Microsoft bjuder in till presentation av det nya arbetslivet, fyndigt förkortat till DNA. De skapade inte ett nytt "kontor" utan istället ett Nytt arbetsliv för sina anställda. Målsättningenr är att
- öka attraktionskraften  -.för en ny generation arbetssökande talanger
- ökad konkurrenskraft
- bättre miljö - färre arbetsresor och mindre kontorsyta

Arbetstid är inte det viktiga att mäta - utan resultatet ! 



Försäljningschef Susanna visar fikadelen i Hamnen. Inredningen associerar till hamn. Tex såg lamporna i taket ut som upp och nedvända bojar. Orange-röda.



På denna våningen ser vi matsalen. Smakfullt inrett och långt ifrån en traditionellt stökig lokal.

Monica provar den special designade pallen. 



Nedan - soffor med ljudisolering för privat stund eller om du bara vill chilla en stund.



 Microsoft har tilldelats priser för sitt nya arbetsliv - @GREAT PLACE to WORK AT. O också pris för snyggaste kontor - vi håller med!





tisdag 26 november 2013

Tidig julklapp - nya pensionspengar sätts in helgen 7-8 dec

Ditt PPM konto fylls på med nya pengar under andra advent 7-8 december.


Passa på att justera din fondfördelning ett par dagar innan. Det tar mellan 2-4 bankdagar innan ändringarna slår igenom. 

Jag tycker det är läge att så här inför årsskiftet sortera bort lågpresterande fonder och ta hem vinst i fonder som gått bra - och toppar. Riskjustera och planera fonder inför 2014-2015.

Jag lägger inte så mycket tid på fondval. Tycker det är nästan enklare att välja ut aktier än fonder. Men när jag väljer fonder gör jag det ganska top-down orienterat. Brukar börja med att se vad Jonas Lindmark på Morningstar rekommenderar i sin 6 olika PPM-portföljer och vad som säljer på Nordnet topp 30 lista. Kollar lite vad Lannebo, ODIN, Skagen och Danske Invest erbjuder. Funderar lite på om det är någon marknad eller bransch som släpar efter eller har mer att ge.

Innan jag fastnar för en fond så kollar jag alltid vilka aktier som den innehåller och fördelning av bransch och länder samt vilken valuta fonden är noterad i. Avgiften kolla jag noga. Försöker alltid välja en billigare fond framför en dyrare. Gillar jag aktierna i fonden är det stor sannolikhet att jag köper den.

Inför helgen 7-8 dec och över jul nyår ändrar jag till mer ränta, 40%. Parkerar pengarna där ett tag. Jag minskar i USA och Europas som gått bra i år. Tar bort en Asienfond som var dyr o dålig, DNB Asien Småbolag.

Du får ha max fem fonder i PPM. Jag har här valt fyra. Det blir färre att hålla kolla på. Carnegi Strategi är en värdefond med max 30 aktier. SKAGEN Global är en bred fond med aktier från hela världen och har ett bra trackrekord. Swedbank Ryssland hänger med sedan tidigare och kanske repar sig Ryssland lite inför OS i Ryssland snart. 









lördag 23 november 2013

Din pension ser du bäst på Minpension.se

Få koll på din pension. Nu.


Hemma har vi en pärm med årliga brev och trycksaker från diverse banker o försäkringsbolag.

Säkert ser det likadant ut hemma hos dej med. 

Man orkar liksom inte ta tag i det. Massa info o bankskryt - hur duktiga de är på att förvalta pengar. Papper - papper....

Som tur var finns detta nu online. Skaffa BankID o logga in på Minpension.se o kolla upp din pension! 

Sajten räknar fram din pension o kontaktar de vanligast instituten. Du kan även lägga till eget sparande, tex IPS  eller ISK.





Din pension består av tre delar:

  1. Allmänpension inkl dina PPM-fonder från staten.
  2. Tjänstepension - som din arbetsgivare betalar
  3. Privat pension - eget sparande som du själv valt o sköter.


IPS = Individuellt pensionssparande. Avdrag i din inkomst deklaration med max 12000 kr/år. Pengar som beskatta den dag du tar ut pengarna.

ISK = Investeringssparkonto.  - Bäst idag för den som spara i aktier o fonder!

onsdag 20 november 2013

Börser på All-time-high

Är det dags att sälja och ta hem vinsten?
Läser Nordnet expertanalytiker Roger Jansson analys av börsläget: 

Roger Jansson:
"- Den dagen trenden vänder kommer vi enligt min erfarenhet inte att läsa om det i media. En marknadstopp passerar som regel obemärkt och identifieras först i efterhand som en vändpunkt."

The trend is your friend - som man sagt. Börserna kan mycket väl fortsätta upp av bara farten.

Den danske analytikern Lars Persson hos Nordnet menar att teknisk analys visar att den tyska börsen i Frankturt är överköpt på veckobasis. Säljläge där med andra ord.

Det är nu svårare att hitta undervärderade aktier.

I fg vecka placerade jag om mina SEB fonder till mindre exponering mot aktiemarknaden. 

Fonder är trögt att sälja - tar tre fyra dagar att genomföra. Aktier kan man sälja på studs!  





torsdag 14 november 2013

Fast eller rörlig boränta?

Fast eller rörligt?

Säkert funderar du på om du ska ha  räntan rörlig eller bunden och i så fall hur på lång tid. Det finns ju vid varje tillfälle ett "rätt"-svar på denna 10 000 kronorsfråga. 

Rörlig ränta är ju lite lustigt begrepp. Det finns ju inte kvar utan det vi pratar om är 3 månadersränta. I praktiken är det en bindning, fyra gånger per år.


Källa: SEB villor räntehistorik

I diagrammet ser du att det sedan december 2007 i stort sett alltid varit mest lönsamt med rörlig ränta (3 månaders). Undantag är vid 2012 årsskifte. Långa räntor har varit dyrare.

Hur ser det ut i framtiden?

Flera analytiker tror att riksbanken måste sänka reporäntan med 0.25% enheter i december. Det sänker korträntor. 

Det är inte så konstigt. Europa har lägre räntor och Sveriges högre ränta driver upp kursen på den svenska kronan. Utländska placerare får bättre avkastning att köpa Svenska kronor istället för euro. 

Hög svenska krona jämfört med omvärlden försämrar för våra exportföretag. På sikt fördjupas lågkonjunkturen och deflation kvarstår (=ökad skuldbörda för de som har lån). 

Lån som löper ut nu lägger jag till en rörligt 3 månadersränta samtidigt som jag passar på att se över amorteringen. De är fördelaktigt att amortera nu när ränteläget är lågt och inflationen obefintlig.



måndag 11 november 2013

Fyra saker som sätter räntan på ditt bolån

Läser på min Internetbank om de fyra kriterier som SEB sätter bolåneräntan efter.




Individuell marginal (källa: SEB Internetbanken)

  1. storleken på dina övriga affärer med banken
  2. vilken säkerhet du har för lånet
  3. det totala lånebeloppet i förhållande till bostadens värde
  4. läget på den finansiella marknaden.
Omdiskuterat är hushållens växande skulder och osäkerheten på den finansiella marknaden. Efter Riksbanken senaste räntebesked på mötet 23 oktober visade på stor osäkerhet o splittring. För några dagar sedan sänkte ECB, den europiska centralbanken sin motsvarande styrränta från 0.5% till 0.25%. Vi är på väg in i den deflationsekonomi.

Riksbankschefen vill inte sänka sin viktiga reporänta från dagens 1%. En sänkning gör våra rörliga bolån billigare, men gör det också möjligt att låna mer för samma peng. Det senare oroar riksbanken.

Riksbanken ser tre mönster till oron; budgetkrisen i USA, den temporärt stimulerade efterfrågan i USA och ej fungerande banksektor i Europa. Analytikerna väntar spänt på när USA ska sluta stimulera (dopa) sin ekonomi med centralbankens obligations och tillgångsköp. Kursfall väntas när så sker. Analytikerna snackar om tidigast mars 2014. Nu vet vi att det inte går att förutse börsen, så det mycket väl vara någon annan händelse som utlöser nästa börsfall.

De svenska bankerna tror inte på en räntehöjning i Sverige förrän tidigast i december 2014, ev 2015. Konjunkturen släpar efter i Sverige och den svenska kronan är fortsatt stark.

Just nu är rörlig bolåneränta att föredra - men läge att hålla koll på 3-5 årsränta och binda innan räntehöjningarna tar fart - och de gör de så fort ekonomin ljusnar.

fredag 1 november 2013

Money never sleeps - köper Alfa Laval

Money never sleeps - och det är samma med våra globala företag.




Nu har vi den mörka och mysiga Allhelgonahelgen och lite ledighet framför oss. Härligt och skönt att koppla av från finansmarknaden. Den svenska börsen stängde kl 13. USA har fortfarande sommartid men byte på söndag. Sedan är vi i fas igen.

Passade idag på att köpa Alfa Laval till min portfölj för pension. Alfa Laval passar bra och min tanke är att behålla aktien i många år. Räknar med en fördubbling av kursen på 5-6 år. 

Avkastningen på eget kapital är runt 21-25% enligt Reuters.